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이 상황은 7기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, 코로나 바이러스 델타형 변이 확산에 따라 모델하우스 개관을 미룬 산업장이 나타난 영향으로 보인다. 22일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티1차 등이 청약을 받고 27일 세종시 산울동 인천자이더시티 1순위 청약이 진행된다.
오포 H 부동산중개사는 '대통령이 무주택 실수요층을 위해 청약과열지구의 분양가를 규제, 서울과 의정부, 가평 등 실거래가가 치솟은 지역에 신규 분양의 청약열기가 뜨겁다'면서 '전주 오포1지구의 분양여건이 과거와 다르게 비관적이어서, 오포1지구 C2블록의 '오포센트리체'는 특별제공과 일반제공 1순옆에서 마감이 유력하다'고 밝혀졌다.
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청약홈의 말을 인용하면 포스코건설이 파주 오포읍 고산리 310번지 일원, C2블록에 드러낸 '더샵 오포센트리체'의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,378만원으로 전년 7월 C1블록 '더샵 오포센트럴포레'보다 4% 오르는 데 그쳤다. C1블록의 '대구 더샵 오포 센트럴포레'는 전년 6월 전매제한이 풀리면서 전용 84㎡형의 근래에 실거래가가 7억~3억2,000만원 내외로서 최초 분양가보다
하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 적용하는 '더샵 거제디클리브'가 특별제공에서 10채 중의 7채가 미달사태를 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다. 1일 대한민국부동산원 청약홈의 말에 따르면 거제시 상동동 762번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별공급 결과, 609가구 모집에 161명이 요청해 소진율이 23%에 그쳤다.